Главная : Об МКУ "НФУ" : Структура МКУ "НФУ" : Контактные данные : Доступная среда
 Новости сайта : Разъяснения Минстроя России 
Новость от Админ

    Минстрой России разъяснил, как устанавливается плата за содержание жилого помещения в жилых домах, в которых не созданы ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем 1 год.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ.

При этом объем, качество, периодичность каждой из таких работ и услуг должны отвечать требованиям к минимальному перечню работ и услуг, указанных в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией на срок не более 5 лет.

В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.

 

Источник  публикации: http://legalacts.ru/doc/pismo-minstroja-rossii-ot-26122018-n-51876-0004-o-razmere/

- Комментариев пока нет -

Новости
Установка контейнеров для ТКО
Письмом Минприроды России разъяснено, кто может приобретать контейнеры для их установки в местах накопления ТКО. ...
 09.07.2019 18:06
Подробнее..
Разъяснения Верховного суда РФ
ВС РФ подтвердил: управляющей компании не нужны особые причины, чтобы зайти в квартиру. ...
 09.07.2019 18:05
Подробнее..
Изменения в ЖК РФ
Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ установлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоква ...
 10.06.2019 09:26
Подробнее..
Нововведения в части выполнения капитального ремонта
Постановлением Правительства Мурманской области от 17.05.2019 N 228-ПП утвержден порядок и перечень случаев оказания на возвратн ...
 10.06.2019 09:25
Подробнее..
О деятельности по управлению многоквартирными домами
Минстрой России разъяснил, в течение какого срока управляющая организация должна ответить на обращение гражданина. Читать далее ...
 10.06.2019 09:24
Подробнее..
Все новости
 
0
°
C
-1°
Мурманск
Пятница, 17
Суббота   + -1°
Воскресенье   -1° -6°
Понедельник   -1°
Вторник   -1° -2°
Среда   -2°
Четверг   + -2°
Прогноз на неделю

Поддержка

Система управления сайтом Linkor CMS

 

Сайт работает на LinkorCMS © 2018